Advocacia imobiliária e sucessória · desde 2012
Soluções jurídicas e extrajudiciais para inventários, regularização de imóveis e usucapião. Atendimento 100% digital, rápido e seguro para clientes em todo o Brasil e no exterior.
Atendimento online em horário comercial
2012
início da atuação
OAB/MG
nº 135.454
Online
todo o Brasil
Situações comuns
Enquanto o inventário não é aberto, o imóvel em regra não pode ser vendido, alugado ou dividido formalmente entre os herdeiros, e questões podem se acumular com o tempo.
Imóveis adquiridos por "contrato de gaveta" ou sem registro em cartório ficam sem a documentação que comprova a propriedade, o que pode gerar insegurança jurídica para quem mora ou investiu neles.
Bancos e compradores costumam exigir documentação regular. Pendências de registro ou de partilha podem impedir ou atrasar negociações.
Áreas de atuação
Condução do processo de inventário e partilha de bens, pela via extrajudicial (em cartório) quando a lei permite, ou pela via judicial quando necessário.
Medidas para formalizar a propriedade e o registro de imóveis, conforme a situação de cada caso.
Quem conduz o seu caso
Advogada inscrita na OAB/MG sob o nº 135.454, com atuação em Direito Imobiliário e Sucessório desde 2012. Atende clientes de todo o Brasil de forma online.
A atuação inclui casos pela via extrajudicial (em cartório) e pela via judicial. Cada etapa é explicada em linguagem clara, com as alternativas jurídicas disponíveis, para que o cliente decida com informação.
Formação
Como funciona o atendimento
01
Você descreve sua situação pelo WhatsApp ou agenda uma reunião online.
02
Avaliação dos documentos e das alternativas jurídicas cabíveis.
03
Apresentação das etapas, do prazo estimado e dos honorários, ajustados previamente por escrito.
04
Acompanhamento do processo, com informações sobre cada etapa, de forma online.
Reuniões por videochamada e assinatura digital de documentos são utilizadas sempre que cabíveis.
Dúvidas frequentes
O inventário extrajudicial é feito em cartório, sem processo judicial. De modo geral, exige consenso entre os herdeiros e a observância das condições previstas na legislação e nas normas do CNJ (por exemplo, quanto à existência de testamento ou de herdeiros incapazes). Quando essas condições não são atendidas, o caminho pode ser o inventário judicial. Cada situação deve ser analisada individualmente.
Dependendo do caso, existem alternativas como a escrituração pública do contrato ou a ação de usucapião, judicial ou extrajudicial. A via adequada depende de fatores como tempo de posse, documentação disponível e situação do vendedor ou de seus herdeiros.
O prazo varia conforme a complexidade do patrimônio, a documentação disponível, a obtenção de certidões, o recolhimento de tributos e o andamento do cartório. Não é possível estabelecer prazo fixo sem analisar o caso concreto.
O atendimento é feito por meios digitais, como videochamada, WhatsApp e assinatura digital de documentos, para clientes em todo o Brasil e no exterior.
Você pode relatar sua situação pelo WhatsApp ou agendar uma reunião online. Em seguida, os documentos e as alternativas são analisados e, havendo interesse, é apresentada uma proposta de atuação com os honorários ajustados por escrito.
Recomendamos que, no primeiro contato, você descreva a situação de forma geral. Os documentos devem ser enviados somente após a orientação sobre o canal adequado, para proteger suas informações pessoais.
Contato
Conte brevemente a sua situação e receba orientação sobre como prosseguir.
Falar com a Dra. Tamyres pelo WhatsAppAtendimento online em horário comercial
